高齢者シェアハウスの料金って実際どれくらい？老後の住まい選びで知っておきたいお金の話

2025年8月18日

当サイトにはプロモーションが含まれることがあります

「年金だけで老後を過ごすのは不安…」「一人暮らしは寂しいけれど、老人ホームは高すぎる」そんな悩みを抱えている方はいませんか。

最近注目されているのが高齢者向けシェアハウスという新しい住まいの選択肢です。

複数の高齢者が共同生活を送ることで費用を抑えつつ、孤独感も解消できると話題になっています。

でも実際の料金はどれくらいかかるのでしょうか。今回は高齢者シェアハウスの費用について、メリットやデメリットも含めて詳しく解説していきます。

高齢者シェアハウスって何？基本的な仕組みを理解しよう

高齢者向けシェアハウスとは、自立した生活ができる単身の高齢者が複数人で共同生活を送る住まいのことです。

それぞれに個室が用意されていますが、キッチンやリビング、浴室などは共用スペースとして皆で使用します。

一般的な老人ホームや介護施設とは大きく異なる点があります。介護職員が常駐していないため、基本的に自分のことは自分でできる方が対象となっているのです。

ただし、室内はバリアフリー設計になっていることが多く、手すりやスロープなどが設置されているため、高齢者でも安心して生活できる環境が整っています。

生活の自由度は非常に高く、自分のペースで過ごすことができます。外出も自由ですし、食事の時間なども特に決められていないケースがほとんどです。

まさに「自立した高齢者のための新しい住まいのスタイル」といえるでしょう。

入居条件として、認知症の症状がない方や要介護認定を受けていない方に限定している施設も多くあります。

健康で元気な高齢者が、お互いに支え合いながら楽しく生活するためのコミュニティなのです。

高齢者シェアハウスの費用相場！気になる料金はどれくらい？

高齢者シェアハウスの最大の魅力は、なんといっても費用の安さです。

一般的な老人ホームでは入居一時金として数百万円が必要なケースも珍しくありませんが、高齢者シェアハウスでは入居一時金が不要な場合がほとんどです。

月額費用の相場は以下のような内訳になっています：

家賃：3万円～6万円程度
管理費・共益費：1万円～2万円程度
光熱費：実費または定額制で数千円～1万円程度

合計すると月額5万円～9万円程度で利用できる計算になります。地域によって差はありますが、都市部でも10万円を超えることは稀です。

初期費用についても、一般的な賃貸物件で必要な敷金・礼金が不要な場合が多く、入居時にかかる費用は10万円～30万円程度に抑えられています。

これは保証金や事務手数料といった性格のもので、退去時に返還される部分もあります。

家具や家電も備え付けられていることが多いため、引っ越し費用も最小限で済みます。冷蔵庫や洗濯機、電子レンジなどの基本的な家電はもちろん、ソファやテーブルなどの家具も用意されているのが一般的です。

他の住まい選択肢との料金比較

高齢者シェアハウスがいかにお得かを理解するために、他の選択肢と比較してみましょう。

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の場合、月額15万円～25万円程度が相場です。有料老人ホームになると月額20万円～40万円以上かかることも珍しくありません。

一般的な賃貸アパートでも、高齢者が一人で借りる場合は家賃5万円～8万円に加えて光熱費が別途必要になります。

年金収入だけで生活している方にとって、月額10万円以下で住まいを確保できる高齢者シェアハウスは非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

高齢者シェアハウスのメリット・デメリット

高齢者シェアハウスの魅力は安い料金だけではありません。共同生活ならではのメリットがたくさんあります。

シェアハウスのメリット

まず、入居者同士の交流が自然に生まれることです。共用スペースで顔を合わせる機会が多いため、会話を楽しんだり一緒に食事をしたりすることができます。

長年働いてきた方同士が人生経験を語り合ったり、趣味を共有したりする光景も珍しくありません。

孤独死のリスクを大幅に軽減できることも大きなメリットです。

一人暮らしでは体調の変化に気づくのが遅れがちですが、シェアハウスなら他の入居者が異変に気づいてくれる可能性が高くなります。

「昨日から○○さんの姿を見ていない」といった些細な変化も、共同生活だからこそ察知できるのです。

家事の負担軽減も見逃せないポイントです。掃除や洗濯などを分担したり、得意な人が料理を作って皆で楽しんだりすることもあります。

シェアハウスのデメリット

メリットが多い高齢者シェアハウスですが、デメリットもあります。入居前にしっかりと理解しておくことが大切です。

最も重要なのは、介護サービスが受けられないということです。介護職員が常駐していないため、身体介護や生活援助などのサービスは提供されません。

将来的に介護が必要になった場合は、外部の介護サービスを利用するか、他の施設への転居を検討する必要があります。

共同生活特有のトラブルが発生する可能性もあります。生活リズムの違いや価値観の相違から、入居者同士の関係がギクシャクすることがあるでしょう。

共用スペースの使い方を巡って意見が対立したり、騒音問題が発生したりするケースも考えられます。

プライバシーの確保が難しいという問題もあります。個室はあるものの、トイレや浴室が共用の場合は他の入居者との時間調整が必要です。

また、常に誰かがいる環境では、一人の時間を確保するのが困難に感じる方もいるかもしれません。

よくある質問

高齢者シェアハウスの月額料金はどれくらいかかりますか？: 一般的に月額5万円～9万円程度が相場です。家賃3～6万円、管理費1～2万円、光熱費数千円～1万円という内訳になっています。地域によって多少の差はありますが、老人ホームと比べて大幅に安く抑えられます。
年金だけでも高齢者シェアハウスに入居できますか？: 国民年金の満額受給（月額約6.6万円）でも入居可能な施設が多くあります。入居一時金が不要で敷金礼金もかからないケースが多いため、初期費用も抑えられます。ただし地域や施設によって料金は異なるので、事前に確認することが大切です。
高齢者シェアハウスでは介護サービスを受けられますか？: 基本的に介護職員は常駐していないため、施設内で介護サービスは受けられません。自立した生活ができる方が対象となっています。将来介護が必要になった場合は、外部の訪問介護サービスを利用するか、介護施設への転居を検討する必要があります。